Zentral gelegen zwischen Asberg und Hochstrass auf der Essenberger Straße liegt das freistehende Einfamilienhaus in 2. Baureihe, 1,5 geschossig, vollunterkellert etwa 25 m von der Straße entfernt.

Das Grundstück ist knapp 2.000 m2 mit großem Garten, altem Baumbestand, direkt angrenzend an den Spielplatz Davidstr./Christanstr. mit Zugang zum Spielplatz.

Baujahr und Erstbezug war 1996, das Haus ist vollverklinkert, im Fertigbau (Steiff-Haus) ohne sichtbare Baumängel. 

Das freistehende Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche im EG und 1.OG von 120 m2  und eine Nutzfläche im Keller von 69 m2  die sich folgendermaßen aufteilen:

Erdgeschoß:         71,09 m²   bei 2,48 m Deckenhöhe

Wohnzimmer        32,98 m² 

Küche                   12,17 m² 

Bad                         5,03 m² 

Diele                    11,21 m² 

Gast                      9,70 m² 

1. OG:         49,53 m² (bereinigt)   bei 2,48 m Deckenhöhe

Schlafzimmer        11,02 m² 

Ankleide                 2,85 m² 

Kinderzimmer 1     11,80 m² 

Kinderzimmer 2     11,84 m² 

Bad                        11,02 m² 

Flur                          1,00 m² 

Keller:         69 m²  bei 2,28 m Deckenhöhe

Heizung                  11,04 m² 

Hobby                     29,82 m² 

Flur                         12,93 m² 

Waschkeller            11,11 m² 

Vorratskeller             4,48 m² 

Ausstattung: 

3KW Solarstrom-Anlage auf dem Süddach, Gas-Zentralheizung, alle Räume ausgebaut, Sanierungszustand ist gut, keine dringenden Arbeiten notwendig. Der Keller ist als wasserdichte Wanne ausgelegt.

Glasfaseranschluss (in Betrieb) im Keller. Alle Fenster mit Rolläden, z.T. elektrisch, auch die Dachflächenfenster. Zweizügiger Kamin und Kaminofen im Wohnzimmer (vom Schornsteinfeger abgenommen).

Das Haus wird über eine 3 m breite Einfahrt mit großem Tor erreicht, die in einem Carport für 2 Fahrzeuge endet. Neben dem Carport befindet sich noch ein abschließbarer Fahrradschuppen.

Auf der anderen Hausseite steht noch ein alter „Hühnerstall“, der zum Partyraum ausgebaut wurde, allerdings innen sanierungsbedürftig ist.

Hinter dem Haus befindet sich durch eine große Schiebetür zum Wohnzimmer erreichbar, eine 4 x 6 m große, überdachte Terrasse. Daneben ist in den Boden ein Wellnessbereich überdacht eingebaut, in dem sich eine Sauna und ein Whirlpool sowie eine Dusche befindet. Dahinter schließt sich ein Gewächshaus (Massiver Steinsockel mit Glasscheiben) an. Am Ende des Gartens ist noch ein Geräteschuppen.

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